West point 1R, Full For Rent 11,000,000 vnd 1/5 매물 안내 미딩지역과 중화지역 사이에 위치한 빈홈에서 관리하는 아파트입니다. Contact Agent 매물 상세 정보 Property Type Bedrooms Square Footage Number of Storeys Bathrooms Year Built 위치

하노이에 분양하는 헤리테이지 웨스트 레이크 아파트 Heritage Westlake - 서호 지역, Lotte Center 인근- 서호에 위치한 헤리테이지 웨스트레이크 아파트를 소개합니다. Heritage West Lake는 West Lac Long Quan Lake를 따라 도로의 다이아몬드 위치에 위치한 Capitaland Group이 개발한 고급 부동산 프로젝트입니다. 근처에 현재 개발중인 Lotte Center가 위치해 있으며, 하노이 부동산 중 초화에 해당 하는 프로젝트입니다. * 아파트 위치 * 아파트 도면

● 빈홈 Bacninh - 분양 완료 박닌지역에 신규 분양하는 빈홈그룹의 박닌 아파트 입니다. 현재 한국 업체 및 공장단지들이 많이 있는 박닌지역입니다. 신한은행 주변으로 주재원분들이 타운을 이루시는 곳에 입점하여 향후 임대 수익 측면에서 좋은 입지입니다. ---------- - - --------------- - - ------------ - - ------------ ♨ 빈홈 박닌 개요 ⭐ 투자 회사: 빈 그룹 ( Vingroup ) ⭐ 아파트 건물 2개동: CT-1,2 ( 31층 ) ⭐총568세대 ⭐ 총면적 2.4 Ha ⭐ 룸타입 : 1~3룸 (46-96m2) ⭐ 빈컴쇼핑센터 입점 (박닌에서 처음 생기는 쇼핑센터) ⭐ 빈마트 ⭐헬스 및 피트니스센터 ⭐인도 시기 : 2018년 3분기 ⭐풀 인테리어 포함가. * 꾸에보 공장단지 : 5km * VSIP 공장단지 :12Km * 띠엔선 공장단지 : 8km *하노이 공항 : 25km 빈맥 병원, 빈 스쿨, 빈마트 등등 - 룸 타입 별 위치 1룸 : 2가지 타입 ( 05,08호라인 ) + 면적 : 46,21 m2 + 방향 : Tây Nam 1.5 룸 :2가지 타입 (02,11호 라인) + 면적 : 53,0 7m2 + 방향 : Đông Bắc 2 룸 : 6가지타입 + 면 적 : 70,8m2 (12 호 라인 ), 북동방향 + 면 적 : 72,28m2 ( 01호 라인), 북동방향 + 면 적 : 77,67m2 (07 호 라인), 남쪽방향 + 면 적 : 77,88m2 (06 호 라인), 남쪽방향 + 면 적 : 78,68m2 (3호 및 10호라인, 양쪽끝에 위치), 북쪽 + 북동& 동남+ 북동방향. 3 룸 타입 : 04 호 및 09호라인 + Diện tích 96,03 m2 + Hướng ban công: Tây Nam + Tây Bắc & Tây Nam + Đông Nam ➡ **1차 분양 개시 1시간만에 완판 ☎ Hotline: 01236546263 vinhome-bac-ninh thiet-ke-vinhome-bac-ninh-toa-31-tang 1 vinhome-bac-ninh 1/3 thiet-ke-vinhome-bac-ninh-toa-31-tang thiet-ke-vinhome-bac-ninh-toa-31-tang 1/1 ● 분양가 분양 가격 :29~ 34백만동 /m2

● 하노이 MRT 개발예정및 분양 아파트 위치

irisgarden hanoi, My dinh area IRIS GARDEN - MY DINH - 분양 완료 * 동 별 평면도 image_6 image_8 image_18 image_6 1/7

● 컨설팅 다년간의 하노이 및 주변 지역의 컨설팅을 진행해왔습니다. 법인 설립 및 이전, 하노이내 투자 관련 등 필요하신 모든 것에 대하여 진행해 드립니다. One stop 서비스로 고객에게 늘 편의를 제공하고 있습니다. 자세한 사항은 저희 하노이 서울부동산으로 연락주시면 성실하게 안내 해드립니다.

하노이에 분양하는 Mipec rubik아파트 Mipec Rubik 360 - Cau giay 꺼우저이- 시행사 : CTCP Thương mại và Dịch vụ Xuân Thuỷ 건축설계사 : Kume – 일본 (Novotel suite 호텔 하노이, Pullman Sài Gòn, Novotel Phú Quốc Resort, Bitexco The Manor Central Park, ...설계사) 위치 : 122 Xuân Thủy - Cầu Giấy 전체 프로젝트 대지 면적 : 4.1ha 배치: 35 층 2개동, 지하3층 (32-35층 정원과 편의시설) 주거 건축면적 :프로젝트 대지면적의 13% 54 개의 주변 독립적인 편의시설: 산책로 광장, 10 sky garden, 수영장, 종합상가, 학교 (하노이 사범대. 외대, .... - Mipec Rubik 주요 이점. 1. 브랜드 네임 벨류 미펙브랜드는 중급브랜드로써 여러 프로젝트를 진행. 2.위치 꺼우저이에 위치, 2021년운행예정인 지상철이 지나가는 라인 3. 교육중심 200개의 교육시설이 주변에 위치 (초중고 대학교- 하노이외대, 사범대등 포함) 4.합리적가격 45백만동/스퀘어당, 풀인테리어포함 2020년이후, 하노이 토지세30%인상 -> 아파트들 기본 분양가 인상! 5. 선분양받을수록 유리 베트남은 분양가가 초기와 말기가 최대6%차이!! * 아파트 위치 * 아파트 주변 지상철 위치도 *룸 타입 * 분양가 납부 방법 * 분양가

주요 제공 서비스 저희 서울 부동산은 북부 베트남내 공단, 아파트, 토지 등의 분양, 매매 임대 등의 부동산 관련 사업 및 법인설립 & 이전(인,허가 포함), 투자업체 자문 등의 사업 진행 하고 있습니다. 공장 부지 베트남 북부 지역의 공장 부지 임대, 매매 등 관련 서비스를 제공합니다. 아파트 매매 및 전매 베트남 내의 외국인 소유의 물건들을 전매 또는 매매를 도와 드리고 있습니다. 투자자문 베트남내 투자관련 자문 서비스 제공 및 관련 법적 서비스 제공 아파트 분양 외국인들이 베트남에서 분양 받을 수 있는 안정적이고 위치가 좋은 아파트들을 분양해 드리고 있습니다. 아파트 임대 및 관리 서비스 하노이내 아파트 임대 및 외국에 있는 집주인분들 대신 관리해드리는 아파트 관리 서비스를 제공해 드리고 있습니다. 설립 및 인어가 등 기타 사업체 설립 인허가 등 관련 법률 서비스 제공 및 기타 부동산 관련 법적 서비스를 제공해 드리고 있습니다.

*Vingroup 개요 1993년 우크라이나에서 베트남 출신 청년 Mr. Pham Nhat Vuong은 Mivina라는 인스턴트라면브랜드로 성장하였고, 2001년 베트남에 귀국 Vinpearl을 창업, 2012년1월에 Vinpearl과 Vincom을 통합하여 그룹이 되었다. 장기적 비전 및 지속가능한 발전 이념으로 Vingroup은 관광과 부동산분야를 집중으로 투자하고 있으며, 전략브랜드는 Vinhomes, Vinpearl, Vincom, Vinmart다. * 계열사 Vinhomes 베트남 부동산시장에서 최고 브랜드 Vincommall 베트남의 백화점, 고급 쇼핑센터 중 한곳. Vinpearl 5성급 체인형 호텔 및 리조트 이며, 해변빌라부터 놀이공원, 골프장등을 같이 보유하여 베트남 관광업에서 견인차 역할 VinMart 베트남 마트로 주로 소형 마트의 체인형태로 아파트 단지 및 주요 거리에 위치해 있음. Vinmec 베트남 고급 의료 서비스를 지향하는 병원 *기타 : Vincom Retail (무역 오피스), VinKC(어린이용품 소매) Vincharm(뷰티와 건강) Almaz(푸드 및 국제 이벤트 센터), Vineco

◎ 분양 시스템 ● 아파트 분양을 대행 부동산을 통해서만 판매 - 베트남 부동산법은 시행사의 직접 분양 판매를 법으로 규제 - 아파트 프로젝트의 시행사에서 분양 판매를 직접적으로 하지않음. - 분양 사무소나 모델하우스 등지에서 분양을 안내하는 사람은 베트남 부동산 직원 - 분양가를 시행사에서 직접 책정하기 때문에 부동산마다 금액이 다를 수 없음. ● 아파트 분양 절차 - 분양 대행 부동산 업체를 통해 분양 예치금 1억동 납부 및 동호수 확정 (원하는 동이 오픈되지 않은 경우 분양 대행 부동산업체에 가계약 요청) - 동호수 확정 후 수일내에 가계약서(분양합의계약서)를 시행사 사무실에서 작성 (대부분, 원하는 동이 오픈된 경우 예치금 입금된 송금증을 가지고 그날 작성) - 가 계약서 작성후 받은 중도금 일정에 따라 중도금을 시행사 은행 계좌에 입금 - 시행사 공지에 따라 본 계약서 작성 및 전체 분양가의 30% 중도금을 납입완료 (베트남 법상 공사 공적률이 30% 이상 진행되었을 경우 본 계약서(매매계약서) 작성 가능) - 총 분양가의 70%까지 중도금 일정대로 시행사 은행 계좌에 입금 - 분양 받은 주택 인도시점에 25%의 잔금을 은행계좌에 입금 - 등기권리증 ( 핑쿠북 ) 발행시점에 5%의 분양 대금 입금

베트남 하노이 및 북부 임대 공장 안내 *공장 부지 하노이부터 베트남 전지역의 공장부지 및 상업용지를 소개해드립니다. 하노이 인근에는 여러 공업 단지가 조성 되어있습니다. 하노이 근처 가장 큰 항구를 가지고 있는 하이퐁 공업 단지 부터 박닌, 타이응옌, 박작, 빈푹, 흥이옌 등 이 조성 되어있습니다. 저희 서울 부동산은 다년간 공장 부지 및 상업용지를 취급하여 왔습니다. 또한 법인 설립등 관련 업무처리를 같이 진행해 왔습니다. *공장 부지의 경우 메일 또는 유선상으로 문의 주시면 감사하겠습니다. *하이퐁 (Hai Phong) 하노이에서 가장 가까운 항구가 있는 지역입니다. LG전자가 위치해 있어 한국 분들에게 유명한 공장 단지중 하나입니다. 항구가 위치해 있기때문에 물류 요충지 입니다. - 주요 공단 : Trang Due, VISP * 박린 (Bac Ninh) 삼성 전자 옌퐁 공장과 가장 가까운 공단 지역입니다. 주변에 삼성관련 기업 및 기타 여러 한국, 외국 기업이 위치한 지역입니다. 주변에 꾸에보 공단 등이 위치해 있습니다. -주요 공단 : 꾸에보 1(Qu evo1), 꾸에보 2 (Qu evo2), Nam son Hop linh * 박린 (Bac Ninh) 삼성 전자 옌퐁 공장과 가장 가까운 공단 지역입니다. 주변에 삼성관련 기업 및 기타 여러 한국, 외국 기업이 위치한 지역입니다. 주변에 꾸에보 공단 등이 위치해 있습니다. -주요 공단 : 꾸에보 1(Qu evo1), 꾸에보 2 (Qu evo2), Nam son Hop linh *흥이옌 (Hung Yen) 하노이와 근접해 있으며, 경남 아파트에서는 45분 거리 삼성전자 옌퐁 1공장과 40킬로 거리에 위치해 있으며, 하이퐁의 LG공장과 2시간 거리에 위치해 있습니다. 현재 많은 한국기업과 외국기업들이 흥이옌 공장을 임대하여 운영중 입니다. - - 주요 공단 : 옌미 ( Yên Mỹ )

베트남내 사무실 임대 안내 사무실 임대 안내 - 모든 오피스는 기본 최소 2년 계약, 월세 3개월치와 같은 금액 계약 시, 계약금이자 보증금으로 지불, 3개월 단위로 임대료 납부, 인테리어기간은 오피스 건물마다 상이 하기 때문에 실계약전 협상 해야함. (인테리어기간 은 최소 7일- 15일 정도 임대료 무료기간 단, 관리비는 지불해야 함) - 바닥 불 포함 (세입자가 바닥마감- 카펫, 타일 등 작업을 해야함.) - 사무실내 전기는 전기계량기가 따로 설치 되므로, 일반전기료는 임대료에 불 포함. -**주의 사항 * 하노이의 모든 오피스건물은 관리비 기준시간이 있으며, 시작시간은 오피스건물별로 상이 하지만 대부 분 월요일 -금요일 아침 8시부터 오후 6시 기준, 토요일은 아침 8시부터 오전 12시까지. 이후 시간은 추가 금액이 따로 산정됨. (예시 : 초과시간당 관리비금액 *면적(m2)* 초과 시간 => 만약 3시간 초과근무, 초과시간당 관리비가 0.2$, 사 무실 면적이 100스퀘어 일 경우, 3*0.2$ *100스퀘어= 60$ ) * 초기 개인명의 계약 시, 추후 회사 또는 대표사무소 설립하셔서 계약서를 회사명의로 변경하여야 함.