베트남 하노이 및 북부 임대 공장 안내 *공장 부지 하노이부터 베트남 전지역의 공장부지 및 상업용지를 소개해드립니다. 하노이 인근에는 여러 공업 단지가 조성 되어있습니다. 하노이 근처 가장 큰 항구를 가지고 있는 하이퐁 공업 단지 부터 박닌, 타이응옌, 박작, 빈푹, 흥이옌 등 이 조성 되어있습니다. 저희 서울 부동산은 다년간 공장 부지 및 상업용지를 취급하여 왔습니다. 또한 법인 설립등 관련 업무처리를 같이 진행해 왔습니다. *공장 부지의 경우 메일 또는 유선상으로 문의 주시면 감사하겠습니다. *하이퐁 (Hai Phong) 하노이에서 가장 가까운 항구가 있는 지역입니다. LG전자가 위치해 있어 한국 분들에게 유명한 공장 단지중 하나입니다. 항구가 위치해 있기때문에 물류 요충지 입니다. - 주요 공단 : Trang Due, VISP * 박린 (Bac Ninh) 삼성 전자 옌퐁 공장과 가장 가까운 공단 지역입니다. 주변에 삼성관련 기업 및 기타 여러 한국, 외국 기업이 위치한 지역입니다. 주변에 꾸에보 공단 등이 위치해 있습니다. -주요 공단 : 꾸에보 1(Qu evo1), 꾸에보 2 (Qu evo2), Nam son Hop linh * 박린 (Bac Ninh) 삼성 전자 옌퐁 공장과 가장 가까운 공단 지역입니다. 주변에 삼성관련 기업 및 기타 여러 한국, 외국 기업이 위치한 지역입니다. 주변에 꾸에보 공단 등이 위치해 있습니다. -주요 공단 : 꾸에보 1(Qu evo1), 꾸에보 2 (Qu evo2), Nam son Hop linh *흥이옌 (Hung Yen) 하노이와 근접해 있으며, 경남 아파트에서는 45분 거리 삼성전자 옌퐁 1공장과 40킬로 거리에 위치해 있으며, 하이퐁의 LG공장과 2시간 거리에 위치해 있습니다. 현재 많은 한국기업과 외국기업들이 흥이옌 공장을 임대하여 운영중 입니다. - - 주요 공단 : 옌미 ( Yên Mỹ )

베트남내 사무실 임대 안내 사무실 임대 안내 - 모든 오피스는 기본 최소 2년 계약, 월세 3개월치와 같은 금액 계약 시, 계약금이자 보증금으로 지불, 3개월 단위로 임대료 납부, 인테리어기간은 오피스 건물마다 상이 하기 때문에 실계약전 협상 해야함. (인테리어기간 은 최소 7일- 15일 정도 임대료 무료기간 단, 관리비는 지불해야 함) - 바닥 불 포함 (세입자가 바닥마감- 카펫, 타일 등 작업을 해야함.) - 사무실내 전기는 전기계량기가 따로 설치 되므로, 일반전기료는 임대료에 불 포함. -**주의 사항 * 하노이의 모든 오피스건물은 관리비 기준시간이 있으며, 시작시간은 오피스건물별로 상이 하지만 대부 분 월요일 -금요일 아침 8시부터 오후 6시 기준, 토요일은 아침 8시부터 오전 12시까지. 이후 시간은 추가 금액이 따로 산정됨. (예시 : 초과시간당 관리비금액 *면적(m2)* 초과 시간 => 만약 3시간 초과근무, 초과시간당 관리비가 0.2$, 사 무실 면적이 100스퀘어 일 경우, 3*0.2$ *100스퀘어= 60$ ) * 초기 개인명의 계약 시, 추후 회사 또는 대표사무소 설립하셔서 계약서를 회사명의로 변경하여야 함.

시푸차 Sunshine City 하노이 최초의 스마트홈 아파트 SUNSHINE CITY 분양 하노이 최초의 Smart Home 아파트 5성급 호텔 인테리어 하노이의 부촌 시푸차신도시 구역내 고급아파트 입주예정 : 2019년 2/4분기 부터 분양가 : 30- 36백만동/m2 ** 외국인 마감!! 스마트한 아파트 선샤인시티  + 하노이 최초 Smart Home 시스템 도입(전원, 취사, 냉난방, 세탁, 냉장고 등 모든 것 원격 조정) + 입주민에게 모두 리모콘 앱이 설치된 iPhone 1대씩 제공 (외부에서도 핸드폰으로 모두 컨트롤) + 베트남에서 사용가능한 모든 기능을 통합한 스마트카드 적용 + 베트남에서 가장 지능적인 스마트주차시스템 도입 + 다른 아파트대비 실면적이10- 15% 넓다 + 각층마다 105㎡ 의 정원이 있어서 시원함을 느낄수 있다. + 옥상층은 모두 서로 연결되어 운동과 산책을 즐길수 있다. + 하노이 서쪽에서 가장 높은 건물로 40층에 전망좋은 고급 바가 있다. + 쓸모없는공간을 없애 최적의 공간 설계 실현 + 수영장 5군데, 조깅코스, 식당(국제, 베트남), 백화점식 상가 등 생활기반시설 구비 + 캐나다계 최고의 국제유치원인 Maple Bear 입점확정, 시푸차구역의 국제학교 + 국제병원, 골프연습장 유치 + 고급아파트를 저렴한가격으로 구매할수 있는 좋은기회이다. + 선샤인시티는 베트남에서 최초로 허가받은 HomeTel 이다. + 고급인테리어까지 완성하여 분양(베트남 아파트는 대부분 벽체까지만 해주고 나머지는 분양자 몫) 최고의 자부심을 드리는 선샤인시티 ➡ 하노이 최고의 부촌인 시푸차신도시의 기반 시설을 공유할 수 있다. ➡ 분양가 33tr/m2로 Ciputra 보다 분양가는 낮으면서 더 고급아파트이다. ➡ 2019년 상반기중 약 45tr/m2로 가격상승 예상됨. ➡ 하노이 최고의 부촌 단지내 60%가 부유층 외국인 거주 예상됨. ➡ 높은 임대수입 보장 서호(Hồ Tây ) 구역의 임대수요는 외국인이 70%를 차지한다. 이 지역의 아파트 분양가는 1,900$ - 2,500$/M2 정도로 거의 고정되어 있는데 임대료는 월 1.800$ – 3.500$ 선. ➡ 은행에서 재정보증하므로 투자에 안전이 보장된다. ➡ 박닌 삼성, 하노이국제공항과 가장 가까운 하노이아파트로 삼성타운이 될 가능성이 높다. Sunshine City 관련정보 1. 회사정보 : Click here 2. 분양가 : Click here 판매정책 : Click here 아파트 프로젝트안내 : Click here 단지배치도: Click here 3. 보증금 납부 : Click here 4. 계약서 양식 : Click here 5. 각세대별 배치도: Click here 6. S1, S2 동 안내: Click here 7. 사진으로보는 프로젝트: Click here 8. 프로젝트관련 서류: Click here 9. 전체프로젝트 안내: Click here 10. 360도 회전 영상 : Click here 11. 관리서비스안내 : Click here 12. 전체 Click here 시푸차신도시는 베트남의 부유층과 외국인들이 많이 사는 하노이의 가장 부촌 중 한 곳 입니다. 시푸차신도시 구역 안에 새로 짓고 있는 선샤인시티는 베트남부동산이나 하노이부동산 소유 또는 임대 등의 투자목적으로 분양받기 좋은 아파트 입니다. 하노이 최초로 스마트홈 시스템을 도입해서 집안의 모든 기능들이 리모콘이나 스마트폰으로 외부에서도 제어되는 첨단 아파트라 인기가 치솟고 있습니다. 최근 중국과 한국에서 하노이에 아파트를 구입하려는 분들이 많이 오고 있어서 외국인이 구매할 수 있는 물량이 짧은 기간에 동나는 상황입니다. 하노이아파트 분양에 관심 있으시면 베트남부동산 정보에 정통한 저희 서울부동산에 상담해주세요. 하노이 아파트분양에 관한 문의는 서울부동산으로 연락주세요. 문의전화 : 김은례대표 094 676 2255 / 카카오톡 : seoulbds / 위챗 : hanoi4989 이메일 : 4989seoul@gmail.com 주소 : Lo 58, TT4, My Dinh Song Da, Nam Tu Liem, Ha Noi

D'Capital APT, 1R, 1B For Rent 11,500,000 vnd 1/7 매물 안내 This APT is near to Trung Hoa area. Convenient to take high way line. Contact Agent SEOUL REALESTATE +84 946762255 hanoi@hanoiseoulbudongsan.com 매물 상세 정보 Property Type Bedrooms Square Footage Number of Storeys Bathrooms Year Built 위치

● 빈홈 Gardnia - 분양완료 하노이의 미딩 1 지역 근처에 신규 분양하고 있는 빈홈그룹의 가드니아 아파트 입니다. 향후 아파트 근처에 하노이 주요 관공서들이 들어오는 관공서 지역입니다. 또한 주변에 한인 중심지인 미딩송다가 위치해있습니다. ---------- - - --------------- - - ------------ - - ------------ ♨ 빈홈 가드니아 개요 ⭐ 투자 회사: 빈 그룹 ( Vingroup ) ⭐ 아파트 건물 3개동: A1,A2,A3 ( 37~39층 ) 총 : 2037세대 빈맥 병원, 빈 스쿨, 빈마트 등등 ➡ 가격: [ 아래표 참조 ] ☎ Hotline: 01236546263 biệt-thự-15 vi-tri-vinhomes-gardenia A3 biệt-thự-15 1/5 C1 C2 d capital c7 C1 1/6 ● 분양가 - 분양 완료로 매매 물건만 구매 가능

● 스카이 레이크 -분양 완료 하노이의 신도심 지역인 한인타운에 위치한 빈홈 스카이레이크를 소개드립니다. 한국 분들이 선호하시는 경남 맞은편에 위치 하여 있는 빈홈 스카이 레이크는 공원 및 호수를 포함 하고 있습니다. 하노이 한인학교 및 인근의 국제학교와 가까운 위치이며, 한인타운인 미딩 및 중화지역과 근거리에 위치하여 있습니다. ---------- - - --------------- - - ------------ - - ------------ ♨ 빈홈 스카이레이크 개요 ⭐ 투자 회사: 빈 그룹 ( Vingroup ) ⭐ 주소 : E3.1 Phạm Hùng - Cầu Giấy ⭐ 아파트 건물 3 개동: S1, S2, S3 ( 36 - 41층 ) ⭐ 04층 - 39층: 아파트 ⭐ 40층 - 41층: 팬하우스 & 스카이빌라 ⭐ 지하 3층, 상가 1-3층, 4층 수영장 ⭐ 인테리어 : 독일 의 Koller 사 ⭐ 아파트 공급수량: 1812 채 ⭐ 공원 및 호수의 총 면적: 32 헥타르 ⭐ 공원 지역: 광장,야외 극장,놀이 공원... ♨ 그 외 ⭐ 야외수영장, 실내 수영장,어린이수영장 ⭐ Bar, 야외바비큐, Gym, Spa, 극장 ⭐ 쇼핑물, 슈퍼마켓, 어린이집... ♨ 건축기간 ➡ 시작 : 15/11/2016 ➡ 완공: 4/ 2019 -------------------------------------------------------------- *2016/12월 S2동 분양 시작 *2017/1월 S1동 분양 시작 *2017/2월 S3동 분양 시작 *S2 평형별 크기 ➡ 가격: [ 45백만동/m2 - 65백만동/m2 ] ☎ Hotline: 01236546263 vinhome vinhomesky vinhomeskylake 위치 vinhome 1/3 s1 VHSL_S2도면_4-39층 S3_2 s1 1/5 ●아래 정보를 누르시면 각동별 분양 가격을 보실수 있습니다. * 베트남에서 아파트 분양은 한국식 추첨제가 아닌 동호수 지정제 입니다. 따라서 각 동 호수 및 층 별금액이 사이합니다. ** 녹으로 칠해져 있는 부분은 팔린 매물입니다. ***가로 : 호수, 세로 : 층

Udic westlake-1 For Rent 1800 $ 1/6 매물 안내 This APT is between the Ciputra area with the west lake (Tay Ho). Brand new APT. This House has most of options., like washing machine, TV, Refrigerator, sofa.... Middle floor, good view. Contact Agent SEOUL REALESTATE +84 946762255 hanoi@hanoiseoulbudongsan.com 매물 상세 정보 Property Type Bedrooms Square Footage Number of Storeys Bathrooms Year Built 위치

Sunshine city 3R For Rent 950 $ view 1/9 매물 안내 This APT is in the Ciputra area, near to west lake (Tay Ho). Brand new APT. This House has most of options., like washing machine, TV, Refrigerator, sofa.... Middle floor, good view. Contact Agent SEOUL REALESTATE +84 946762255 hanoi@hanoiseoulbudongsan.com 매물 상세 정보 Property Type Bedrooms Square Footage Number of Storeys Bathrooms Year Built 위치

단기 아파트 이용시 규정 안내 Luật nhà ở The house policy [숙소 이용 규칙] 1. Chỉ những người được bảo lưu mới được phép ở trong chỗ ở. (Có thể được một người bạn ghé thăm, nhưng không ở trong nhà) Only reserved persons are allowed in the accommodation. (Can be visited by a friend, but not staying in the house) [숙소에는 예약 인원만 출입이 가능합니다. (친구방문가능, 단 숙박 불가)] 2. Vật nuôi và động vật không được phép trong nhà. Pets and animals are not allowed in the house. [반려동물은 동행할 수 없습니다. (출입불가)] 3. Thời gian nhận phòng là 3:00 chiều và thời gian trả phòng là 12:00 sáng. Check-in time is 3:00 pm and check-out time is 12:00 am. [체크인 오후 3:00 , 체크아웃 오전 12:00 지켜 주시기 바랍니다.] 4. Hút thuốc không được phép trong nhà. Smoking is not allowed indoors. [실내 금연입니다.] 5. Nếu bạn làm hỏng hoặc phá vỡ nhà hoặc sản phẩm gia dụng, bạn phải trả 100%. If you damage or break the house or household product, you must pay 100%. [숙소내 물품 파손이나 훼손 시, 100%변상하셔야 합니다.] 6. Đặt phòng mà không có người giám hộ dưới 18 tuổi sẽ bị hủy mà không hoàn lại tiền. Reservations without a guardian under the age of 18 will be canceled without a refund. [보호자 동행 없은 미성년자 예약은 환불없이 예약 취소 됩니다.] * 숙소이용규칙 위반시 퇴실조치 합니다.* If you are in violation of the rules for using the accommodation, you must leave. * 숙소 환불 규정 * 사용예정일 14일전까지 취소 또는 계약 당일 취소 : 전액 환불 Cancellation up to 14 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: Full refunded. 2. 사용예정일 7일전까지 취소 : 20%공제후 환불 Cancellation up to 7 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 20% deducted and refunded. 3. 사용예정일 5일전까지 취소 : 40%공제후 환불 Cancellation up to 5 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 40% deducted and refunded. 4. 사용예정일 3일전까지 취소 : 60%공제후 환불 Cancellation up to 3 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 60% deducted and refunded. 5. 사용예정일 1일전까지 취소 또는 사용 당일 취소 : 90% 공제후 환불 Cancellation up to 1 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 90% deducted and refunded. 6. 숙소 이용 기간 중 불가피하게 예약기간을 채우지 않고 중단하시는 경우는 환불 불가 입니다. No refund will be made if the reservation is canceled inevitably during the period of use.

Splendora_Lk vila For Rent 18,000,000 vnd 1/6 매물 안내 Information about the apartment: 4 floors, 4 bed rooms that have Panasonic air conditions, 4 rest room. Full furniture: Panasonic TV, sofa in the living room, dinner table with 6 chairs, refrigerator, microwave oven, hot water systerm, LG washing machine, bathtub, 4 beds, 4 wardrobes, study table and chairs, bookshelf.... Contact Agent SEOUL REALESTATE +84 946762255 hanoi@hanoiseoulbudongsan.com 매물 상세 정보 Property Type Bedrooms Square Footage Number of Storeys Bathrooms Year Built 위치

대우 스타레이크 시티 Star Lake City 한국 대우 (Deawoo) 에서 하노이에 진행하는 Star Lake City - 외국인 물량 분양 완료 한국 건설 업체가 진행하는 아파트 하노이의 비싼 땅 값 중한곳인 호떠이(서호)에 진행예정 입주예정 : 2020년 2/4분기 이후 예상 분양가 : 30- 36백만동/m2 Why Star Lake City? 현재 빌라 분양 완료. 18년도 중순 아파트 분양 예정 신 행정수도( 외교단지)근처에 Star lake city가 개발 중. 노이바이 공항 까지 연결되는 신도로 및 구도로가 지나가는 교통 요충지! 현재 공사중인 지상철 2호선이 단지를 통과!! * 스타레이크 시티 기본 정보 프로젝트개발사 : THT Developement Co.,ltd 투 자 사 : 대우 E&C Financing : KDB 은행 위 치 : Xuan La Ward - Tay Ho District, Nghia Do Ward -Cau Giay District. 예 상 높 이 : 지하 2층, 지상 24층 방 개 수 : 2~4개 세 대 수 : 603세대 형 태 : 주상 복합 [분양면적 : 92㎡~288㎡] [분양가격 : $3000/㎡ 예상] 하노이 아파트분양에 관한 문의는 서울부동산으로 연락주세요. 문의전화 : 김은례대표 094 676 2255 / 카카오톡 : seoulbds / 위챗 : hanoi4989 이메일 : 4989seoul@gmail.com 주소 : Lo 58, TT4, My Dinh Song Da, Nam Tu Liem, Ha Noi 전체 그림21 그림10 전체 1/13