VINHOMES SMART CITY NGUYỄN TRÃI (빈홈 스마트시티 웬짜이) [전체적인 계획 수정중이라 변경될수 있음] 프로젝트명 : Vinhomes Smart City 시 행 사 : Vinhomes – Vingroup 위 치 : số 233B – 235 Nguyễn Trãi 규 모 : Gần 11ha ngang với khu đô thị Royal City Nguyễn Trãi cùng chủ đầu tư Vingroup. 건물높이 : 43 – 46 층 총건축면적: 229.330m2 건 폐 율 : 35.5% **구조별 ♦ 1룸: 45m – 55m ♦ 2룸: 65m – 85m ♦ 3룸: 90m – 120m ♦ 4룸: 125m **주요도로와의 거리 ♦ Vinhomes Royal City- 200m ♦ ngã tư Sở – Trường Chinh – Nguyễn Trãi – Tây Sơn và đường Láng : 500m ♦ đến ngã tư Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển và Khuất Duy Tiến : 800m ♦ đến khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính :2km ♦ 하노이대학, 교통대학,하노이 건축대 등 :2-3 km 하노이 주변 투자관련 문의는 아래로 연락주세요^^ 문의전화 : 김은례대표 094 676 2255 / 카카오톡 : seoulbds / 위챗 : hanoi4989 이메일 : 4989seoul@gmail.com 주소 : Lo 58, TT4, My Dinh Song Da, Nam Tu Liem, Ha Noi

베트남내 사무실 임대 안내 사무실 임대 안내 - 모든 오피스는 기본 최소 2년 계약, 월세 3개월치와 같은 금액 계약 시, 계약금이자 보증금으로 지불, 3개월 단위로 임대료 납부, 인테리어기간은 오피스 건물마다 상이 하기 때문에 실계약전 협상 해야함. (인테리어기간 은 최소 7일- 15일 정도 임대료 무료기간 단, 관리비는 지불해야 함) - 바닥 불 포함 (세입자가 바닥마감- 카펫, 타일 등 작업을 해야함.) - 사무실내 전기는 전기계량기가 따로 설치 되므로, 일반전기료는 임대료에 불 포함. -**주의 사항 * 하노이의 모든 오피스건물은 관리비 기준시간이 있으며, 시작시간은 오피스건물별로 상이 하지만 대부 분 월요일 -금요일 아침 8시부터 오후 6시 기준, 토요일은 아침 8시부터 오전 12시까지. 이후 시간은 추가 금액이 따로 산정됨. (예시 : 초과시간당 관리비금액 *면적(m2)* 초과 시간 => 만약 3시간 초과근무, 초과시간당 관리비가 0.2$, 사 무실 면적이 100스퀘어 일 경우, 3*0.2$ *100스퀘어= 60$ ) * 초기 개인명의 계약 시, 추후 회사 또는 대표사무소 설립하셔서 계약서를 회사명의로 변경하여야 함.

주요 제공 서비스 저희 서울 부동산은 북부 베트남내 공단, 아파트, 토지 등의 분양, 매매 임대 등의 부동산 관련 사업 및 법인설립 & 이전(인,허가 포함), 투자업체 자문 등의 사업 진행 하고 있습니다. 공장 부지 베트남 북부 지역의 공장 부지 임대, 매매 등 관련 서비스를 제공합니다. 아파트 매매 및 전매 베트남 내의 외국인 소유의 물건들을 전매 또는 매매를 도와 드리고 있습니다. 투자자문 베트남내 투자관련 자문 서비스 제공 및 관련 법적 서비스 제공 아파트 분양 외국인들이 베트남에서 분양 받을 수 있는 안정적이고 위치가 좋은 아파트들을 분양해 드리고 있습니다. 아파트 임대 및 관리 서비스 하노이내 아파트 임대 및 외국에 있는 집주인분들 대신 관리해드리는 아파트 관리 서비스를 제공해 드리고 있습니다. 설립 및 인어가 등 기타 사업체 설립 인허가 등 관련 법률 서비스 제공 및 기타 부동산 관련 법적 서비스를 제공해 드리고 있습니다.

단기 아파트 이용시 규정 안내 Luật nhà ở The house policy [숙소 이용 규칙] 1. Chỉ những người được bảo lưu mới được phép ở trong chỗ ở. (Có thể được một người bạn ghé thăm, nhưng không ở trong nhà) Only reserved persons are allowed in the accommodation. (Can be visited by a friend, but not staying in the house) [숙소에는 예약 인원만 출입이 가능합니다. (친구방문가능, 단 숙박 불가)] 2. Vật nuôi và động vật không được phép trong nhà. Pets and animals are not allowed in the house. [반려동물은 동행할 수 없습니다. (출입불가)] 3. Thời gian nhận phòng là 3:00 chiều và thời gian trả phòng là 12:00 sáng. Check-in time is 3:00 pm and check-out time is 12:00 am. [체크인 오후 3:00 , 체크아웃 오전 12:00 지켜 주시기 바랍니다.] 4. Hút thuốc không được phép trong nhà. Smoking is not allowed indoors. [실내 금연입니다.] 5. Nếu bạn làm hỏng hoặc phá vỡ nhà hoặc sản phẩm gia dụng, bạn phải trả 100%. If you damage or break the house or household product, you must pay 100%. [숙소내 물품 파손이나 훼손 시, 100%변상하셔야 합니다.] 6. Đặt phòng mà không có người giám hộ dưới 18 tuổi sẽ bị hủy mà không hoàn lại tiền. Reservations without a guardian under the age of 18 will be canceled without a refund. [보호자 동행 없은 미성년자 예약은 환불없이 예약 취소 됩니다.] * 숙소이용규칙 위반시 퇴실조치 합니다.* If you are in violation of the rules for using the accommodation, you must leave. * 숙소 환불 규정 * 사용예정일 14일전까지 취소 또는 계약 당일 취소 : 전액 환불 Cancellation up to 14 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: Full refunded. 2. 사용예정일 7일전까지 취소 : 20%공제후 환불 Cancellation up to 7 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 20% deducted and refunded. 3. 사용예정일 5일전까지 취소 : 40%공제후 환불 Cancellation up to 5 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 40% deducted and refunded. 4. 사용예정일 3일전까지 취소 : 60%공제후 환불 Cancellation up to 3 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 60% deducted and refunded. 5. 사용예정일 1일전까지 취소 또는 사용 당일 취소 : 90% 공제후 환불 Cancellation up to 1 days before the scheduled use date or cancellation on the contract day: 90% deducted and refunded. 6. 숙소 이용 기간 중 불가피하게 예약기간을 채우지 않고 중단하시는 경우는 환불 불가 입니다. No refund will be made if the reservation is canceled inevitably during the period of use.

● 빈홈 디 케피탈 하노이의 그랜드 프라자 호텔 근처에 신규 분양하고 있는 빈홈그룸의 디케피탈 전지흥 아파트 입니다. 향후 아파트 바로앞에 하노이 전철 5호선 역사가 계획되어 있는 하노이 전철 역세권지역입니다. 빈홈 아파트 단지 뒤편으로 130,000m2의 호수 공원이 조성됩니다. 또한 주변에 대한민국 영사관, 하노이 명문 사립학교 중 하나인 암스테르담이 위치해있습니다. ---------- - - --------------- - - ------------ - - ------------ ♨ 빈홈 디케피탈 개요 ⭐ 투자 회사: 빈 그룹 ( Vingroup ) ⭐ 주소 : Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội ⭐ 아파트 건물 6 개동: C1, C2, C3, C5, C6, C7 ( 39 - 42층 ) ➡ 가격: [ 45백만동/m2 - ] ☎ Hotline: 01236546263 phối cảnh ban đêm ban do vi tri MB tiện ích phối cảnh ban đêm 1/3 C1 C2 d capital c7 C1 1/6 ● 재판매 현재 디케피탈은 외국인 분량은 분양 완료 되었으며, 재판매 물건만 구입가능하십니다.

◎ 분양 시스템 ● 아파트 분양을 대행 부동산을 통해서만 판매 - 베트남 부동산법은 시행사의 직접 분양 판매를 법으로 규제 - 아파트 프로젝트의 시행사에서 분양 판매를 직접적으로 하지않음. - 분양 사무소나 모델하우스 등지에서 분양을 안내하는 사람은 베트남 부동산 직원 - 분양가를 시행사에서 직접 책정하기 때문에 부동산마다 금액이 다를 수 없음. ● 아파트 분양 절차 - 분양 대행 부동산 업체를 통해 분양 예치금 1억동 납부 및 동호수 확정 (원하는 동이 오픈되지 않은 경우 분양 대행 부동산업체에 가계약 요청) - 동호수 확정 후 수일내에 가계약서(분양합의계약서)를 시행사 사무실에서 작성 (대부분, 원하는 동이 오픈된 경우 예치금 입금된 송금증을 가지고 그날 작성) - 가 계약서 작성후 받은 중도금 일정에 따라 중도금을 시행사 은행 계좌에 입금 - 시행사 공지에 따라 본 계약서 작성 및 전체 분양가의 30% 중도금을 납입완료 (베트남 법상 공사 공적률이 30% 이상 진행되었을 경우 본 계약서(매매계약서) 작성 가능) - 총 분양가의 70%까지 중도금 일정대로 시행사 은행 계좌에 입금 - 분양 받은 주택 인도시점에 25%의 잔금을 은행계좌에 입금 - 등기권리증 ( 핑쿠북 ) 발행시점에 5%의 분양 대금 입금

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● 스카이 레이크 -분양 완료 하노이의 신도심 지역인 한인타운에 위치한 빈홈 스카이레이크를 소개드립니다. 한국 분들이 선호하시는 경남 맞은편에 위치 하여 있는 빈홈 스카이 레이크는 공원 및 호수를 포함 하고 있습니다. 하노이 한인학교 및 인근의 국제학교와 가까운 위치이며, 한인타운인 미딩 및 중화지역과 근거리에 위치하여 있습니다. ---------- - - --------------- - - ------------ - - ------------ ♨ 빈홈 스카이레이크 개요 ⭐ 투자 회사: 빈 그룹 ( Vingroup ) ⭐ 주소 : E3.1 Phạm Hùng - Cầu Giấy ⭐ 아파트 건물 3 개동: S1, S2, S3 ( 36 - 41층 ) ⭐ 04층 - 39층: 아파트 ⭐ 40층 - 41층: 팬하우스 & 스카이빌라 ⭐ 지하 3층, 상가 1-3층, 4층 수영장 ⭐ 인테리어 : 독일 의 Koller 사 ⭐ 아파트 공급수량: 1812 채 ⭐ 공원 및 호수의 총 면적: 32 헥타르 ⭐ 공원 지역: 광장,야외 극장,놀이 공원... ♨ 그 외 ⭐ 야외수영장, 실내 수영장,어린이수영장 ⭐ Bar, 야외바비큐, Gym, Spa, 극장 ⭐ 쇼핑물, 슈퍼마켓, 어린이집... ♨ 건축기간 ➡ 시작 : 15/11/2016 ➡ 완공: 4/ 2019 -------------------------------------------------------------- *2016/12월 S2동 분양 시작 *2017/1월 S1동 분양 시작 *2017/2월 S3동 분양 시작 *S2 평형별 크기 ➡ 가격: [ 45백만동/m2 - 65백만동/m2 ] ☎ Hotline: 01236546263 vinhome vinhomesky vinhomeskylake 위치 vinhome 1/3 s1 VHSL_S2도면_4-39층 S3_2 s1 1/5 ●아래 정보를 누르시면 각동별 분양 가격을 보실수 있습니다. * 베트남에서 아파트 분양은 한국식 추첨제가 아닌 동호수 지정제 입니다. 따라서 각 동 호수 및 층 별금액이 사이합니다. ** 녹으로 칠해져 있는 부분은 팔린 매물입니다. ***가로 : 호수, 세로 : 층

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● 빈홈 메트로 폴리스 하노이 최고 상업중심지인 하노이 대우호텔및 롯데타워 건너편 부지에 위치한 아파트입니다. 30개층 3개동으로 구성된 메트로 폴리스는 주변에 하노이 롯데호텔 , 대우호텔 및 일본대사관, 일본 상권 밀집 지역에 위치해 있을 뿐만아니라 현재 건설중인 하노이 메트로 전철 3호선이 지나는 교통 요충지 입니다. ---------- - - --------------- - - ------------ - - ------------ ♨ 빈홈 메트로 폴리스 개요 ⭐ 투자 회사: 빈 그룹 ( Vingroup ) ⭐ 주소 : Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội ⭐ 아파트 건물 3 개동: M1, M2, M3 ( 40-45 층 ) ⭐ 04층 - 43층: 아파트 ⭐ 44층 - 45층: 팬하우스 & 스카이빌라 ⭐ 지하 3층, 상가 1-3층, 4층 수영장 ⭐ 공원 지역: 광장,야외 극장,놀이 공원... ♨ 그 외 ⭐ 야외수영장, 실내 수영장,어린이수영장 ⭐ Gym, Spa, 극장 ⭐ Vin school -------------------------------------------------------------- ➡ 가격: [ 65백만동/m2 ~ ] ☎ Hotline: 01236546263 1 2 4 1 1/5