◎ 销售体系 ● 公寓仅通过房地产经纪人出售。 - 越南房地产法规范开发商的直接预售和销售。 - 公寓项目开发商不直接进行销售。 - 售楼处或样板房指导销售的人员是越南房地产员工。 - 由于销售价格由开发商直接设定，因此每个房产的价格可能不会有所不同。 ● 公寓销售流程 - 支付1亿盾的销售押金并通过房地产中介确认单元号。 （如果您想要的建筑物尚未开放，请向出售该建筑物的房地产经纪人索取临时合同） - 确认单元号后几天内到开发商办公室填写临时合同（销售协议合同）。 （大多数情况下，如果所需的建筑物已开放，请在当天填写并附上包含押金的汇款收据）。 - 根据签订临时合同后收到的预付款表，将预付款存入开发商的银行账户。 已支付总销售价格的30%定金 （根据越南法律，当工程竣工率超过30%时，即可签订本合同（销售合同）。） - 高达总售价的70%按计划存入开发商的银行账户。 - 在交付所售房屋时将 25% 的余额存入银行帐户。 - 颁发注册证书（房产证）时缴纳销售价格的5%尾款。

● 天湖-销售完成 隆重介绍位于河内新市中心韩国城的 Vinhomes Skylake。 Vinhome Sky Lake 位于韩国人的热门旅游胜地庆尚公寓对面，设有公园和湖泊。 它靠近河内韩国学校和附近的国际学校，并且靠近韩国城镇美亭和中和地区。 ---------- - - --------------- - - ------------ - - ---------- ----- ♨Vinhome Sky Lake 概述 ⭐ 投资公司：Vingroup ⭐ 地址：E3.1 Phạm Hùng - Cầu Giấy ⭐ 3栋公寓楼：S1、S2、S3（36 - 41层） ⭐ 4-39楼：公寓 ⭐ 40 - 41 楼：Fan House &天空别墅 ⭐ 地下3层、商场1-3层、4层游泳池 ⭐ 内饰：德国Koller ⭐ 公寓供应数量：1812 套 ⭐ 公园和湖泊总面积：32公顷 ⭐ 公园面积：广场、露天剧场、游乐园... ♨ 其他 ⭐ 室外泳池、室内泳池、儿童泳池 ⭐ 酒吧、户外烧烤、健身房、水疗中心、剧院 ⭐ 购物、超市、幼儿园... ♨ 施工期 ➡开始时间：2016年11月15日 ➡ 完成时间：2019 年 4 月 -------------------------------------------------- ------------ *2016/12月 S2楼开始销售 *2017/1月 S1楼销售开始 *2017 年/2 月 S3大楼开始销售 *S2 平衡的大小 ➡价格：[4500万越南盾/平方米 - 6500万越南盾/平方米] ☎ 热线电话：01236546263 vinhome vinhomesky vinhomeskylake 위치 vinhome 1/3 s1 VHSL_S2도면_4-39층 S3_2 s1 1/5 ●点击下面的信息即可查看每栋建筑的销售价格。 * 越南的公寓销售基于数字指定系统，而不是韩国式的彩票系统。因此，每栋楼、每层楼的价格都是不同的。 ** 涂有灰绿色部分是已售出的房屋。 ***横向：湖，纵向：地板

问答 您在另一个国家寻找房地产吗？ 在越南交易房产是一件非常有意义的事情。 由于越南的房屋交易方式与韩国有很大不同，因此最好提前掌握准确的信息。 我们简单介绍一下在越南进行房地产交易时的基本事项和注意事项。 如果您想了解更多信息，请联系首尔房地产。 01 首尔房地产位于哪里？ 河内首尔房地产在越南河内的 My Dinh Song Da 地区设有一个总办事处，并在河东的 Hyundai Hillstay 和北宁地区的新韩银行附近设有两家分支机构。 02 我不会说越南语。签合同的时候会不会很不方便？ 这并不会不方便。我们翻译工作人员随时待命。 签合同的时候用韩语说会比较容易吧？ 03 我不太了解在越南做生意需要什么。 我该怎么办？ 河内首尔房地产还提供咨询服务。如果您有任何疑问，我们会如实地回复。^^ 04 我可以在韩国签订房产销售合同吗？ 如果您通过韩国的网络电话或KakaoTalk联系我们，我们可以回答该房产是否出售。 不过，即使合同很繁琐，也必须亲自拜访。 亲自看房再做决定会更满意吧？ 05 我们计划使用现有的家具和家电。 是否可以？ 是的你可以。您可以签订没有配设的公寓。我们的河内房地产有多种待售房产，从全选项到无选项。请告诉我们您需要什么选项，我们将尽力满足您的需求。 06 我想在越南购买或出售房地产，可以吗？ 对的，这是可能的。自2015年起，外国人可以在越南买卖房地产。 不过，外国人并不是永久拥有它，而是可以使用50年，之后可以延期一次。 然而，与越南人结婚的配偶可以永久拥有它。 转卖所得税为转让价格的 2%。 07 个人可以拥有房产吗？ 是的你可以。越南修订后的住房法规定，合法入境的外国人可以拥有住房。它还规定，拥有投资许可证的企业也可以购买房屋。

Ciputra阳光城 河内首个智能家居公寓 太阳城销售 河内首个智能家居公寓 五星级酒店的内部 河内富裕的ciputra新城区的豪华公寓 预计入住：2019年第二季度起 销售价格： 30-3600万盾/平方米 **外国人截止日期！！ 阳光城智能公寓  + 河内首个智能家居系统推出（远程控制一切，包括电源、烹饪、供暖和制冷、洗衣、冰箱等） + 为每位住户提供一部安装有远程控制应用程序的iPhone（均可通过手机从外部控制） + 应用集成了越南所有功能的智能卡 + 介绍越南最智能的智慧停车系统 + 实际面积比其他公寓大10-15% + 每层都有105平方米的花园，让您倍感清凉。 + 屋顶楼层全部相连，可以享受运动和散步的乐趣。 + 它是河内西部最高的建筑，40 层有一个视野极佳的豪华酒吧。 + 消除无用空间，实现最佳空间设计 + 配备生活基础设施，如5个游泳池、慢跑场、餐厅（国际、越南）和百货商店式购物中心 + 加拿大最好的国际幼儿园枫熊国际幼儿园确定开学，位于ciputra区。 + 主办国际医院和高尔夫练习场 + 这是以低价购买豪华公寓的绝佳机会。 + Sunshine City 是越南第一家获得许可的 HomeTel。 + 以高端室内设计完成并出售（越南大多数公寓只包括墙壁，其余由卖家决定） 阳光城，最值得骄傲的地方 ➡ 您可以共享河内最富裕社区ciputra新城的基础设施。 ➡ 售价为33tr/m2，是比Ciputra售价更低的更豪华公寓。 ➡ 预计2019年上半年价格将上涨至约45tr/m2。 ➡ 河内最富裕的地区 预计该综合体的60%将被富有的外国人占据。 ➡ 保证高额租金收入 外国人占西湖地区租赁需求的70%。 该地区的公寓售价几乎固定在$1,900 - $2,500/M2左右。 租金范围为每月 1.800 美元 - 3.500 美元。 ➡ 您的投资安全得到保证，因为它由银行提供财务担保。 ➡ 北宁三星是河内距离河内国际机场最近的公寓，很可能成为三星城。 阳光城相关信息 1. 公司信息： 点击这里 2. 销售价格： 点击这里 销售政策： 点击这里 公寓项目信息： 点击这里 复杂布局： 点击这里 3、押金支付： 点击这里 4、合同形式： 点击这里 5、每户布局： 点击这里 6. S1、S2楼信息： 点击这里 7. 图片中的项目： 点击这里 8、项目相关文件： 点击这里 9、项目总体信息： 点击这里 10. 360度旋转视频： 点击这里 11、管理服务信息： 点击这里 12. 全部 点击这里 ciputra新城是河内最富裕的地区之一，居住着许多富有的越南人和外国人。位于ciputra新城区的Sunshine City是一套适合投资用途的公寓，例如在越南或河内拥有或租赁房地产。 该公寓的受欢迎程度飙升，因为它是河内第一套引入智能家居系统的公寓，房屋内的所有功能都可以使用遥控器或智能手机从外部控制。 最近，许多中国和韩国人来河内买房。 外国人能购买的数量在短时间内就告罄。 如果您有兴趣出售河内的公寓， 请咨询我们精通越南房地产信息的首尔房地产中介。 有关河内公寓销售的咨询，请联系首尔房地产。 查询号码： 金恩礼代表 094 676 2255 / Kakao Talk：seoulbds / 微信：hanoi4989 电子邮件：4989seoul@gmail.com 地址: Lo 58, TT4, My Dinh Song Da, Nam Tu Liem, 河内

● 河内地铁发展规划及预售公寓位置

Hanoi seoul real estate & consulting 하노이내 임대 아파트 안내 出租公寓 我们向您介绍河内的主要公寓。 翻译员随时待命。 欲了解更多信息，请在线或线下联系首尔不动产 kungnam1 kungnam2 kungnam3 kungnam1 1/3 庆南A.P.T 房间数量：3 + 厨房 价格：可根据要求提供 地点：纸桥郡 （韩国城）和美婷之间 这是韩国庆南企业建造的著名公寓楼。 河内的高层建筑由一栋72层的综合用途建筑（庆南72）和两座住宅商业综合体组成。 庆尚南道位于纸桥郡和美婷之间。 而且是目前韩国侨民居住最多的地方！！ golden1 golden2 golden3 golden1 1/3 Golden palace 房间数量：3 + 厨房 价格：可根据要求提供 Golden Palace酒店距离庆南地标有步行10分钟路程或约2分钟车程。 。地下四层：停车场、机房、茶水间设施 。 1至4楼：商铺和办公室、游泳池、健身中心 。 5层至30层：住宅空间 Emerald 123121231231 KakaoTalk_20171220_113507654_edited Emerald 1/3 翡翠美亭 (CT8) 房间数量：2房、3房、4房 价格：可根据要求提供 这是位于米丁韩国城中心的公寓。 这是一套于 2019 年中期开始入住的公寓。 。地下二层：停车场、机械房 。 1楼至2楼：商铺及办公室 。 5层至33层：住宅空间 * 驻K-Mart、韩国餐厅、高尔夫球练习场 hyundai hundai hyundai 1/2 现代希尔斯泰特 房间数量：2+厨房 面积：91、66平方米 价格：可根据要求提供 这是位于河东的现代 Hillstate。 公寓内设有室外游泳池、儿童游乐场和健身房。 驻有K-mart和韩国餐厅。 그림1 그림2 그림3 그림1 1/3 皇城 房间数量：1间、2间、3间 面积：66~181平方米 价格：可根据要求提供 Royal City由越南最大的集团Vinhomes建造。 它是河内最大的公寓大楼之一。 •2013年竣工 •2间客房/2间浴室、3间客房/2~3间浴室 •地下大型购物中心、室内溜冰场、游泳池、健身俱乐部、银行 •进驻韩国超市、医院等各类卖场 PC_ThangLongNo1 그림4 PC_ThangLongNo1 1/2 升龙1号 房间数量： 3间浴室，4间浴室 面积：87~173m2 价格：可根据要求提供 这是位于河内纸桥郡的升龙一号。 Big C Mart位于主街对面的十字路口，靠近Grand Plaza。 •开始入住：2014 年 12 月 •2栋40层楼房，1,200户 •1至3楼购物中心 •拥有室外游泳池（B楼）和室内游泳池（A楼） •地下停车场：可容纳1,200辆汽车。 d-capital-vinhomes-tran-duy-hung goc-view-6-du-an-dcapitale-tran-duy-hung mat-bang-dien-hinh-cac-toa-dcapitale-103 d-capital-vinhomes-tran-duy-hung 1/4 德资本 房型：单间、1.5房、2房、3房房间 面积：40~113平方米 价格：可根据要求提供 位于河内纸桥郡。 Big C Mart位于主街对面的十字路口，靠近Grand Plaza。 Vincom 购物中心位于综合大楼内。 •开始入住: 2018 •5栋40层楼 •C栋6-7楼1-4层Vincom Mall 及CGV。 •室外游泳池（2个）、室内游泳池（1个） phoi-canh-goc-chung-cu-sunshine-city mo-ban-chung-cu-sunshine-city-ciputra-ta tien-ich-chung-cu-sunshine-city_(1) phoi-canh-goc-chung-cu-sunshine-city 1/3 CIPUTRA阳光城 房型: 1房、2房、3房、复式 面积：50-112平方米，160-200平方米（复式） 价格：可根据要求提供 这是位于河内Ciputra的Sunshine City。 这是 Ciputra 建筑群中最近入住的公寓。 •开始入住: 2020 •6栋楼，40层 •1至3楼购物中心 •设有室外游泳池和室内游泳池

하노이에 분양하는 Mipec rubik아파트 米佩克魔方 360 - 纸桥郡- 开发商： CTCP 建筑师：Kume – 日本（河内诺富特套房酒店、西贡铂尔曼酒店、富国岛诺富特度假酒店、Bitexco The Manor Central Park...设计师） 位置: 122 Xuân Thủy - Cầu Giấy 项目总用地面积：4.1公顷 规模： 2栋35层，地下3层（花园和设施位于32-35层） 住宅建筑面积：占项目用地面积的13% 附近54个独立设施：长廊广场、10个空中花园、游泳池、综合购物中心、学校（河内师范大学、外国语大学、... - Mipec Rubik 主要优点。 1. 品牌价值 作为一个中端品牌，Mipek品牌正在开展多个项目。 2.地点 位于Cau Giay，计划于2021年运营的轻轨铁路经过的线路 3、以教育为中心 附近有 200 个教育设施 （小学、初中、高中——包括河内外国语大学、师范学院等） 4、价格合理 4500万盾/每平方，包括全套内饰 2020年后河内土地税将增加30%->公寓基本涨价！ 5. 越早预订越好。 在越南，前期和后期的售价相差高达6%！ * 公寓位置 * 公寓附近地铁位置图 *房型 * 如何支付销售价格 * 销售价格

主要提供服务 我们的首尔房地产从事越南北部工业园区、公寓和土地的销售、出售和租赁等房地产相关业务，以及企业设立和投资。我们正在为投资公司开展搬迁（包括授权和许可）和咨询等业务。 工厂 我们在越南北部地区提供工厂用地租赁、出售等相关服务 公寓出售和转售 我们帮助您转售或购买外国人在越南拥有的地产。 投资咨询 在越南提供投资相关咨询服务及相关法律服务 公寓出售 我们为外国人在越南购买稳定及位置优越的公寓提供服务。 公寓租赁和管理服务 我们提供在河内出租公寓并代表国外房东管理公寓的管理服务。 设立及认许可业务等 我们提供与商业设立许可相关的法律服务以及其他与房地产相关的法律服务。

短期公寓使用规定信息 Luật nhà ở 房屋政策 [家庭规则] 1. 如果您不知道该怎么做，请不要担心。 (Có thể được một người bạn ghé tăm, nhưng không ở trong nhà) 仅允许预订的人员入住。 （可以拜访朋友，但不能住在房子里） 【只有预约的人才能进入住宿。 （朋友可以参观，但不允许过夜）] 2.我们走吧。 不允许携带宠物和动物进入房屋。 [不允许携带宠物。 （禁止入内）] 3.如果你在3:00说的话，那么到12:00就会这样。 入住时间为下午 3:00，退房时间为中午 12:00。 [请注意下午 3:00 办理入住，中午 12:00 退房。] 4. 没错。 室内禁止吸烟。 【室内禁止吸烟。】 5. 没关系，100%。 如果您损坏或破坏房屋或家居用品，您必须支付 100% 的赔偿。 【如住宿内物品损坏或损坏，需100%赔偿。】 6. 这就是我要说的。 没有 18 岁以下监护人陪同的预订将被取消，且不予退款。 [无监护人陪同的未成年人的预订将被取消，且不予退款。] * 若违反住宿规定，将被要求离开。* 如果您违反住宿使用规则，您必须离开。 * 住宿退款政策 * 在预定使用日期前 14 天取消或在合同当天取消：全额退款。 在预定使用日期 14 天之前取消或在合同日取消：全额退款。 2.预定使用前 7 天取消：扣除 20% 后退款 预定使用日期前 7 天以内取消或在合同日取消：扣除 20% 并退款。 3.预定使用前 5 天取消：扣除 40% 后退款 预定使用日期前 5 天或合同日取消：扣除 40% 并退款。 4.预定使用前 3 天以内取消：扣除 60% 后退款 预定使用日期前 3 天以内取消或在合同日取消：扣除 60% 并退款。 5.预定使用前 1 天以内取消或使用当天取消：扣除 90% 后退款 预定使用日1天前取消或合同日取消：扣除90%并退款。 6. 如果您在住宿期间未完成预订期限而不可避免地取消预订，则无法退款。 使用期间如不可避免取消预订，恕不退款。

VINHOMES 智能城市 NGUYỄN TRAI （Vinhome智慧城河东郡） 【总体规划正在修改中，可能会发生变化】 项目名称：Vinhomes 智慧城市 实施公司：Vinhomes – Vingroup 位置: số 233B – 235 Nguyễn Trãi 规模：Gần 11ha ngang với khu đô thị Royal City Nguyễn Trãi cùng chủ đầu tư Vingroup。 建筑高度：43 – 46层 总建筑面积：229.330m2 建蔽率：35.5% **按结构 1 间房间：45m – 55m 2 房间：65m – 85m 3 房间：90m – 120m ❖ 4 间：125m **距主要道路的距离 ❖ Vinhomes 皇家城市 - 200m ♦ ngã tư Sở – Trường Chinh – Nguyễn Trãi – Tây Sơn và đường Láng : 500m ❖ 如何前往 Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển và Khuất Duy Tiến : 800m ♦ đến khu đô thị Trung Hoa Nhan Chính :2公里 ❖ 河内大学、交通大学、河内建筑大学等：2-3公里 有关河内周边投资的咨询，请通过以下方式联系我们^^ 咨询：金恩礼代表 094 676 2255 / Kakao Talk：seoulbds / 微信：hanoi4989 电子邮件 ：4989seoul@gmail.com 地址: Lo 58, TT4, My Dinh Song Da, Nam Tu Liem, 河内

베트남내 사무실 임대 안내 办公室租赁信息 - 所有办公室签约最短2年合同，签订合同时，需支付相当于3个月的月租和押金，租金以3个月为一次支付。室内装修周期 取决于写字楼情况而定，所以在实际签订合同之前必须先进行协商。 （室内装修周期至少7至15天，免租期，但需缴纳管理费。） - 不包括地板（租户必须完成地板 - 地毯、瓷砖等） - 办公室内安装了独立的电表，因此一般电费不包含在租金中。 -**注意 * 河内所有写字楼都有标准管理费，开始时间因写字楼而异，但大部分是周一至周五上午 8:00 至下午 6:00，以及上午 8:00 至 12:00周六上午。额外时间将另行收费。 (例：每加班时间管理费金额*面积(m2)*加班时间=>如果加班3小时，每加班时间管理费为0.2美元，办公面积为100平方，3*0.2 $ *100 平方 = 60$ ) * 最初以个人名义签订合同，日后必须设立公司或代表处后，并将合同更改为公司名称